Virtual Office nahe München – professionelle Firmenadresse mit Substanz
Anmeldefähige Firmenadresse plus professionelle Postverwaltung zum Fixpreis
Sie benötigen eine anmeldefähige Firmenadresse im Raum München, möchten aber keine teuren Innenstadtpreise und keine unübersichtlichen Zusatzkosten. Das Virtual Office von DILOH/SPACE in Taufkirchen ist ein behördlich akzeptierter Unternehmensstandort mit realer Infrastruktur, klaren Prozessen und einer Preislogik, die Sie zuverlässig planen lässt
Taufkirchen ist bewusst gewählt: nicht als Marketingadresse, sondern als Standort, der unternehmerisch Sinn ergibt. Sie erhalten eine anmeldefähige Firmenadresse, eine strukturierte Postannahme und eine Lösung, die auf Seriosität und langfristige Nutzbarkeit ausgelegt ist
Unser Produkt
Warum Taufkirchen als Unternehmensstandort
Taufkirchen zählt zu den wirtschaftlich attraktiven Gemeinden im Münchner Umland und verbindet die Nähe zur Landeshauptstadt mit strukturellen Vorteilen, die für Unternehmen im Alltag relevant sind: ein Gewerbesteuerhebesatz deutlich unter dem der Stadt München, hohe Akzeptanz bei Finanzämtern und Behörden, eine seriöse Außenwirkung und eine schnelle Erreichbarkeit ohne die typischen Risiken klassischer Innenstadtlagen
- niedriger Gewerbesteuerhebesatz (ab 2027 mindestens 280 %, weiter weit unter München)
- hohe Akzeptanz bei Finanzämtern und Behörden
- seriöse, unternehmerische Außenwirkung
- schnelle Erreichbarkeit von München
- keine Risiken klassischer Innenstadtlagen
Gewerbesteuer-Rechner
Geben Sie Ihren Gewerbeertrag ein und wählen Sie eine Gemeinde. Der Rechner zeigt sofort, was Sie dort im Vergleich zur Stadt München zahlen, wahlweise für 2026 oder für 2027 (dann mindestens 280 %).
Vereinfachte Rechnung: Gewerbeertrag (auf volle 100 € abgerundet) × 3,5 % Steuermesszahl × Hebesatz. Hinzurechnungen, Kürzungen und die Anrechnung auf die Einkommensteuer bei Einzelunternehmen und Personengesellschaften (§ 35 EStG) sind nicht berücksichtigt. Das ersetzt keine Steuerberatung.
Wichtig: Die Steuer hängt am Ort Ihrer Betriebsstätte, also dort, wo tatsächlich gearbeitet und geleitet wird, nicht an der Briefadresse. Mehr zum Mindesthebesatz 2027.
VERCOLLECTIVE
Virtual Office Paket - Was DILOH/SPACE besonders macht
DILOH/SPACE steht für eine klare Idee: ein seriöser Unternehmensstandort, der nicht aus kurzfristigen Kompromissen besteht. Unsere Leistungen sind auf unternehmerische Nutzbarkeit ausgelegt, mit Privatsphäre, professioneller Postverwaltung und einer Infrastruktur, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird.
Sie bekommen keine anonyme Zwischenlösung, sondern ein Setup, das Verlässlichkeit schafft: keine geteilten Großraumflächen als Standard, keine unnötige Komplexität, sondern eine Lösung, die Ruhe, Struktur und Planungssicherheit verbindet
149,- € / Monat
Firmenadresse inklusive
Professionelle, anmeldefähige Geschäftsadresse am Standort Geeignet für Gewerbeanmeldung und Gesellschaften
Postverwaltung
Zuverlässige Annahme und Verwaltung Ihrer Geschäftspost Optional mit Weiterleitung nach Vereinbarung
In 3 Schritten zur Firmenadresse Taufkirchen
Anmeldung & Mitgliedschaft
Sie wählen Ihr Paket und schließen die Mitgliedschaft ab.
- Besichtigung & Kennenlernen
- Tarifauswahl & Angebot
- Annahme & Mietvertrag
Zuweisung Geschäftsadresse
Sie erhalten Ihre anmeldefähige Adresse in Taufkirchen.
- Mitgliederkarte
- Gewerbeanmeldung
- alternativ Gewerbeummeldung
Postannahme & Benachrichtigung
Wir nehmen Ihre Post an und informieren Sie umgehend.
- tägliche Postannahme
- tagesgenaue Weiterleitung
- sichere Verwahrung im Mitgliederfach
Unternehmerische Kompetenz durch dilohver
DILOH/SPACE ist Teil der dilohver Unternehmensgruppe. Diese steht für steuerliche, rechtliche und organisatorische Expertise im Umgang mit Kapitalgesellschaften und Unternehmensstrukturen. Diese Erfahrung fließt in das Konzept von DILOH/SPACE ein – ohne den Raum- und Servicegedanken zu überlagern, aber mit einem klaren Qualitätsanspruch.
Leistungen am Standort Taufkirchen
Flexible Unternehmenslösungen auf einem steuerlich und rechtlich belastbaren Standort
Einzelbüros
Abschließbare, ruhige Einzelbüros mit vollständiger Infrastruktur – sofort nutzbar und planbar kalkuliert.
- Unternehmer und Berater
- Kleine Teams
- Gesellschaften mit Präsenzpflicht
ab 1.299 € / Monat zzgl. MwSt.
Coworking & feste Arbeitsplätze
Professionelle Arbeitsplätze in strukturierter Umgebung – keine Großraum-Atmosphäre, sondern konzentriertes Arbeiten mit klaren Rahmenbedingungen.
- Freelancer
- Projektarbeit
- Flexible Nutzung ohne langfristige Bindung
ab 499 € / Monat zzgl. MwSt.
Konferenz- und Meetingräume
Repräsentative Räume für Meetings, Workshops oder Kundentermine – stunden- oder tageweise buchbar.
- Technische Grundausstattung
- Vorbereitung nach Teilnehmerzahl
- Unterstützung bei Organisation und Ablauf
ab 49 € / Stunde zzgl. MwSt.
Für wen ist DILOH Space die richtige Adresse?
Für alle, die einen repräsentativen Firmensitz im Raum München brauchen, ohne selbst ein Büro zu mieten.
Gründer:innen (GmbH/UG)
Ladungsfähige Anschrift für Handelsregister und Gewerbeanmeldung, ohne Mietvertrag für ein Büro.
GmbH gründen: Ablauf und KostenBerater:innen und Freelancer
Geschäftsadresse statt Privatadresse im Impressum und auf der Rechnung. Besprechungsraum und Schreibtisch bei Bedarf.
Adresse fürs ImpressumHolding- und Beteiligungsgesellschaften
Sitz und Postannahme für Gesellschaften ohne eigenes Personal, die Post wird gescannt.
Echter Firmensitz statt BriefkastenAuslandsfirmen mit Markt Deutschland
Deutsche Anschrift für Niederlassung oder Tochtergesellschaft, mit Postbearbeitung und Ansprechpartnern vor Ort.
Ladungsfähige AnschriftImmobilien- und Objektgesellschaften
Zentraler Sitz für Verwaltungs- und Objektgesellschaften, Zustellungen und Post an einer Adresse.
Postservice im ÜberblickIhre Gruppe fehlt?
Schildern Sie uns kurz Ihr Vorhaben. Wir sagen Ihnen ehrlich, ob eine Geschäftsadresse reicht oder ob Sie mehr brauchen.
Beratung anfragenOb eine Geschäftsadresse genügt oder eine Betriebsstätte nötig ist, hängt vom Einzelfall ab. Wir sind keine Steuerberatung, haben aber Kontakte zu Steuerberatungen und klären diese Frage im Rahmen unserer Beratung gern mit Ihnen.
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Mehr InformationenFür wen der Standort Taufkirchen ideal ist
Der Standort Taufkirchen richtet sich an Unternehmen mit klarer Struktur und professionellem Anspruch, die einen gut erreichbaren, steuerlich sinnvollen Unternehmensstandort im Raum München suchen.
Taufkirchen liegt südlich von München und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt kombiniert mit einer geringeren Kosten- und Steuerlast macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen, die bewusst auf eine Alternative zur Münchner Innenstadt setzen.
Der Standort eignet sich insbesondere für:
- Gründer und Selbstständige
- GmbH und UG
- Holding- und Projektgesellschaften
- Berater, Dienstleister und strukturierte KMU
Besonders geeignet für Unternehmen, die Wert auf Planungssicherheit, Seriosität und langfristige Nutzbarkeit legen.
Ratgeber und Standorte rund um die Firmenadresse
Häufige Fragen zu Firmenadresse und Büro
Die wichtigsten Antworten zu Adresse, Laufzeit, Post und Preisen. Alle Preise netto.
Ist die Adresse anmelde- und ladungsfähig?
Ja. Hochstr. 21–23 in Taufkirchen ist ein realer Standort mit Empfang und Postannahme. Sie nutzen die Adresse für Gewerbeanmeldung, Handelsregister, Impressum und Rechnungen. Wo es nötig ist, ergänzen Sie den Zusatz „c/o DILOH/SPACE“. Mehr zur ladungsfähigen Anschrift lesen Sie im Ratgeber.
Wie schnell kann ich starten?
Den Beginn legen wir im Miet- und Buchungsauftrag fest, einen festen Starttermin nach Ihren Wünschen. Rufen Sie an oder vereinbaren Sie eine Beratung, dann nennen wir Ihnen den frühesten Termin für Ihr Paket.
Welche Kündigungsfrist gilt?
Für Mietverhältnisse gilt eine Mindestlaufzeit von sechs Monaten. Danach verlängert sich der Vertrag jeweils um sechs Monate, wenn er nicht mit drei Monaten Frist zum Laufzeitende schriftlich gekündigt wird. Konferenzräume und Schreibtische buchen Sie dagegen stunden- oder tageweise ohne Vertragsbindung.
Was kostet eine Firmenadresse?
Die virtuelle Geschäftsadresse gibt es ab 149 € im Monat netto zzgl. MwSt. Postscan, Empfangsservice und die Firmenanmeldung sind enthalten, ein Konferenzraum ist zubuchbar. Fester Schreibtisch ab 499 €, Einzelbüro ab 1.299 € im Monat.
Was kostet ein Konferenzraum?
Der Konferenzraum kostet 49 € pro Stunde oder 349 € pro Tag netto zzgl. MwSt. In den Tarifen mit Schreibtisch oder Einzelbüro sind zwei Stunden im Monat enthalten, weitere Zeiten buchen Sie flexibel dazu.
Wie läuft die Postweiterleitung?
Wir nehmen Ihre Briefpost am Standort an, scannen sie und leiten sie digital an Sie weiter. Der Postscan- und Empfangsservice ist in der Monatsmiete enthalten. Pakete gehören grundsätzlich nicht zum Leistungsumfang; nehmen wir ausnahmsweise eines an, berechnen wir 5 € pro Paket zzgl. MwSt.
Wann ist der Standort besetzt?
Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 16:00 Uhr, freitags von 09:00 bis 15:00 Uhr. Mit Einzelbüro oder festem Schreibtisch haben Sie zusätzlich rund um die Uhr Zugang.
Ihre Frage fehlt? Beratung anfragen
Ihr Ansprechpartner
Sie möchten klären, ob das Virtual Office zu Ihrer Struktur passt oder welche Kombination am Standort sinnvoll ist. Ihr Ansprechpartner hilft Ihnen schnell und verbindlich weiter
Salvatore Piciocchi
Geschäftsführer„Ich zeige Ihnen gern die Räume – vereinbaren Sie einfach einen Termin.“Telefon: +49 (0) 89 244 15670 Mail: info@diloh-space.de