Gewerbesteuer Ottobrunn 340 %: Firmensitz im Nachbarort mit 280 % ab 2027
Ottobrunn erhebt die Gewerbesteuer mit 340 % und liegt damit im oberen Drittel des Landkreises München. Taufkirchen, rund 8 km Fahrstrecke südwestlich, liegt 2026 bei 250 % und ab 2027 bei 280 %. Für eine GmbH sind das 60 Hebesatzpunkte weniger. Hier sehen Sie die Zahlen, den Weg und die Bedingung, unter der die Ersparnis gilt.
Gewerbesteuer in Ottobrunn und Taufkirchen im Vergleich
Mit 340 % liegt Ottobrunn über dem Durchschnitt des Landkreises München und deutlich über dem neuen Mindesthebesatz. Anders als bei Grünwald oder Oberhaching bleibt der Abstand zu Taufkirchen deshalb auch ab 2027 bestehen: 60 Punkte, sofern Ottobrunn seinen Satz nicht ändert. Für eine GmbH oder UG ergibt das:
| Gewerbeertrag | Ottobrunn (340 %) | Taufkirchen 2026 (250 %) | Taufkirchen ab 2027 (280 %) | Unterschied ab 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 50.000 € | 5.950 € | 4.375 € | 4.900 € | 1.050 € |
| 100.000 € | 11.900 € | 8.750 € | 9.800 € | 2.100 € |
| 250.000 € | 29.750 € | 21.875 € | 24.500 € | 5.250 € |
| 500.000 € | 59.500 € | 43.750 € | 49.000 € | 10.500 € |
Zur Einordnung: Der Durchschnitt aller 29 Gemeinden im Landkreis München lag laut IHK zuletzt bei 303 %. Ottobrunn liegt 37 Punkte darüber, höher liegen im Landkreis nur Haar und Oberschleißheim (je 350 %) sowie Kirchheim und Neuried (je 360 %). Bei 250.000 € Gewerbeertrag sind es ab 2027 5.250 € im Jahr. Vereinfachte Rechnung ohne Hinzurechnungen und Kürzungen.
Einzelunternehmen aus Ottobrunn
Ottobrunn liegt unter 400 %. Einzelunternehmen und Personengesellschaften können die Gewerbesteuer deshalb in der Regel vollständig auf die Einkommensteuer anrechnen (§ 35 EStG), in Ottobrunn genauso wie in Taufkirchen. Der Steuervorteil betrifft vor allem GmbH und UG.
| Einzelunternehmen, 80.000 € Gewerbeertrag | Ottobrunn | Taufkirchen ab 2027 |
|---|---|---|
| Gewerbesteuer | 6.605 € | 5.439 € |
| Davon nicht anrechenbar, vereinfacht | 0 € | 0 € |
Von Ottobrunn zur Hochstraße 21-23
- Mit dem AutoRund 8 km ab Rathaus Ottobrunn, ohne Verkehr etwa 11 Minuten. Kostenlose Parkplätze direkt am Standort.
- Mit Bus 221 und Bus 224Bus 221 bis Unterhaching, Jahnstraße (15 Minuten), umsteigen in Bus 224 bis Potzham, Tölzer Straße (9 Minuten), dann 12 Minuten zu Fuß. Insgesamt gut 40 Minuten.
- Mit Bus 241Bus 241 fährt ohne Umsteigen von Ottobrunn bis Bergham, Edelweißstraße in Taufkirchen (rund 22 Minuten), von dort weiter mit Bus 225.
Fahrzeiten: MVV-Fahrplanauskunft für einen Werktag morgens, Stand 30. Oktober 2026; Auto ohne Verkehr laut OpenStreetMap-Routing. Im Berufsverkehr und nach dem Fahrplanwechsel im Dezember können die Zeiten abweichen.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Weg von Ottobrunn länger als von Unterhaching. Wer regelmäßig vor Ort arbeitet, kommt meist mit dem Auto oder dem Fahrrad.
Zuständige Ämter beim Wechsel von Ottobrunn nach Taufkirchen
| Schritt | Zuständig | Hinweis |
|---|---|---|
| Gewerbe abmelden | Gemeinde Ottobrunn, Rathausplatz 1, 85521 Ottobrunn | Gewerbeanmeldung und -abmeldung auch in Textform möglich |
| Gewerbe anmelden | Gemeinde Taufkirchen, Bürgerservice, Köglweg 3, 82024 Taufkirchen (nur mit Termin) | Anmeldung für den neuen Betriebssitz |
| Steuerliche Erfassung | Finanzamt München | Zuständige Stelle mit der Finanzamtsuche prüfen |
| Handelsregister | Amtsgericht München, Registergericht | Neue Geschäftsanschrift über den Notar; bei neuem Satzungssitz Gesellschafterbeschluss |
| Kammer | IHK für München und Oberbayern | Bleibt gleich |
Wer nur einen Teil der Arbeit nach Taufkirchen verlegt und in Ottobrunn ein Büro behält, hat zwei Betriebsstätten. Dann teilen sich die Gemeinden die Gewerbesteuer nach den Arbeitslöhnen.
Wann die Ersparnis tatsächlich gilt
Gewerbesteuer zahlt ein Unternehmen dort, wo es eine Betriebsstätte hat, also eine feste Einrichtung, in der tatsächlich gearbeitet und entschieden wird. Eine reine Postadresse ist keine Betriebsstätte. Arbeiten Sie oder Ihre Beschäftigten weiter in Ottobrunn, bleibt dort eine Betriebsstätte, und das Finanzamt teilt die Steuer nach den Arbeitslöhnen auf (Gewerbesteuer-Zerlegung). Ob für Ihre Struktur die Firmenadresse reicht oder ein fester Schreibtisch oder ein Büro nötig ist, klären wir im Beratungsgespräch, bei Bedarf zusammen mit einer Steuerberatung.
Arbeitsplatz und Adresse an einem Ort
Damit Taufkirchen Ihre Betriebsstätte wird, brauchen Sie einen Ort, an dem Sie tatsächlich arbeiten. Am Standort gibt es dafür:
- Firmenadresse mit Postservice
Anmeldefähige Anschrift für Handelsregister, Gewerbeamt und Impressum, Postannahme und Postscan. Ab 149 € im Monat netto. Firmenadresse ansehen
- Fester Schreibtisch
Ihr eigener Arbeitsplatz im Coworking, mit Firmenadresse. Ab 499 € im Monat netto. Schreibtisch ansehen
- Einzelbüro
Abschließbarer Raum für Sie oder ein kleines Team. Ab 1.299 € im Monat netto. Einzelbüro ansehen
- Konferenzraum
Für Kundentermine, Gesellschafterversammlungen und Workshops. 49 € pro Stunde netto. Konferenzraum ansehen
Stand: 30. Oktober 2026. Hebesätze laut IHK München und DIHK-Hebesatzumfrage 2026; ob eine Gemeinde ihren Satz für 2027 ändert, beschließt der Gemeinderat. Diese Seite ersetzt keine Steuerberatung.
Rechnen Sie selbst: Ottobrunn oder Taufkirchen
Geben Sie Ihren Gewerbeertrag ein und wählen Sie das Jahr. Der Rechner zeigt, was Ihr Unternehmen in Ottobrunn und in Taufkirchen an Gewerbesteuer zahlt.
Gewerbesteuer-Rechner
Gewerbeertrag eingeben, Ort wählen: Der Rechner zeigt, was Ihr Unternehmen dort zahlt und was es in Taufkirchen zahlen würde, wahlweise für 2026 oder für 2027 (dann mindestens 280 %).
Erlaubt sind 200 bis 900 %. Den Hebesatz finden Sie auf der Website Ihrer Gemeinde (Stichwort „Hebesätze“ oder Haushaltssatzung) oder beim Steueramt.
Bitte einen Hebesatz zwischen 200 und 900 % eingeben.
Wichtig: Steuerlich zählt die Betriebsstätte, also der Ort, an dem Ihr Unternehmen tatsächlich geleitet wird, nicht die Briefadresse. Arbeiten Sie oder Ihr Team daneben weiter an einem anderen Ort, wird die Gewerbesteuer nach Arbeitslöhnen aufgeteilt. Ob dafür die Firmenadresse reicht oder ein fester Schreibtisch oder ein Einzelbüro sinnvoll ist, klären wir im Beratungsgespräch. Was als Betriebsstätte zählt.
Vereinfachte Rechnung: Gewerbeertrag (auf volle 100 € abgerundet, bei Einzelunternehmen und Personengesellschaften nach Abzug von 24.500 €) × 3,5 % Steuermesszahl × Hebesatz. Hinzurechnungen, Kürzungen und die Anrechnung auf die Einkommensteuer (§ 35 EStG) sind nicht berücksichtigt. Das ersetzt keine Steuerberatung.
Hebesätze: Landkreis München laut IHK München (Hebesätze 2025, abgerufen am 03.10.2026); Städte in Deutschland laut Statistisches Bundesamt, Realsteuervergleich 2025 (Hebesätze 2025, Änderungen 2026 soweit amtlich bekannt, Stand 30.10.2026). 2027: höherer Wert aus heutigem Satz und 280 %. Angaben ohne Gewähr.
Arbeitslösungen am Standort Taufkirchen
Ein Standort, viele Möglichkeiten
Sie profitieren von einer ruhigen Atmosphäre statt Großraum-Feeling und professioneller Ausstattung statt Improvisation. Zudem erhalten Sie klare Abläufe, verlässliche Ansprechpartner und ein Setup, das im Unternehmensalltag funktioniert.
DILOH/SPACE vereint Büroflächen und Unternehmensservices in einem System, das Sie je nach Bedarf nutzen können. Sie müssen sich nicht von Anfang an festlegen.
- 1Firmenadresse & Postservice
- 2Arbeitsplätze
- 3Konferenzräume
Viele Unternehmen starten mit einer Firmenadresse und Postservice, ergänzen später Arbeitsplätze und nutzen bei Bedarf Konferenzräume.
Genau dafür ist DILOH/SPACE gemacht:
- kombinierbar
- skalierbar
- jederzeit nachvollziehbar
Sie entscheiden, wie präsent Sie vor Ort sein möchten. Wir sorgen dafür, dass Ihr Standort in jedem Fall professionell wirkt.
Schauen Sie sich bei uns um
Empfang, Coworking-Fläche, Einzelbüros und Konferenzraum in Taufkirchen als 3D-Rundgang. Frei begehbar, auch auf dem Handy.
Mit dem Klick auf „3D-Rundgang starten“ willigen Sie ein, dass der Rundgang von Bemotion 360 (Deutschland), MPSkin (Italien) und Matterport (USA) geladen wird. Dabei werden Ihre IP-Adresse und Angaben zur Nutzung des Rundgangs übertragen, und eine zufällige Kennung wird in Ihrem Browser gespeichert. Matterport verarbeitet Daten auch in den USA, dort ist das Datenschutzniveau nicht mit dem der EU gleichzusetzen. Mehr in der Datenschutzerklärung. Rundgang im neuen Tab öffnen
Fragen von Unternehmen aus Ottobrunn
Wie hoch ist die Gewerbesteuer in Ottobrunn?
Der Hebesatz der Gemeinde Ottobrunn liegt bei 340 % (DIHK-Hebesatzumfrage 2026, Stand 1. Juli 2026). Eine GmbH zahlt bei 100.000 € Gewerbeertrag 11.900 €.
Wie viel spart eine GmbH aus Ottobrunn ab 2027 in Taufkirchen?
Bei 100.000 € Gewerbeertrag rund 2.100 € im Jahr, weil Taufkirchen ab 2027 bei 280 % liegt. Voraussetzung ist, dass die Geschäftsleitung tatsächlich in Taufkirchen arbeitet.
Gibt es eine direkte Busverbindung von Ottobrunn nach Taufkirchen?
Ja, der Bus 241 fährt ohne Umsteigen bis Bergham, Edelweißstraße. Zur Hochstraße geht es von dort mit Bus 225 weiter. Schneller ist meist Bus 221 mit Umstieg in Unterhaching in den Bus 224.
Muss ich mein Büro in Ottobrunn aufgeben?
Nein, aber dann bleibt Ottobrunn eine Betriebsstätte und erhält einen Teil der Gewerbesteuer. Wie die Aufteilung funktioniert, steht im Ratgeber Gewerbesteuer-Zerlegung.
Ratgeber: Gewerbesteuer, Umzug und Gründung
Taufkirchen statt Ottobrunn?
Sehen Sie sich Büros und Schreibtische an und rechnen Sie mit uns durch, was der Wechsel für Ihre GmbH bringt.
- 60 Hebesatzpunkte weniger ab 2027
- Echte Arbeitsplätze statt reiner Adresse
- Beratung zur Betriebsstätte, bei Bedarf mit Steuerberatung
Fragen zur Adresse?
Salvatore Piciocchi, Geschäftsführer
Telefon+49 (0) 89 244 15670 E-Mailinfo@diloh-space.de Beratung anfragen